KOTA BEKASI – Pengembang atau developer Majapahit Suites Cibubur, Jatisampurna, Kota Bekasi telah memberi jawaban terkait aspirasi berisikan 11 poin oleh warga RW 18 Kelurahan Jatisampurna terkait adanya pembangunan mega proyek apartemen di wilayah mereka.
Melalui surat resmi yang ditujukan kepada Camat Jatisampurna, Amarta Gemilang Indotopaz memberikan tindaklanjut dan tanggapan terkait tuntutan warga. Jawaban tersebut berisikan 4 poin.
Dalam surat yang ditandatangani oleh Thomas H. Aslim selaku general utama Amarta Gemilang Indotopaz tertanggal 26 Januari 2024 berisi sebagai berikut
- Developer Mahapahit Suites telah menjalankan proses perizinan sampai mendapatkan IMB termasuk rekomendasi Andalalin, Siteplan, kelayakan lingkungan hidup sesuai kajian AMDAL dari Pemkot Bekasi secara benar sesuai prosedur.
- Atas terbitnya perizinan tersebut pihak MAJ Apartemen melaksanakan pembangunan proyek apartemen sesuai komitmen kepada stakeholders khususnya kepada konsumen Majapahit Suites
- Terkait aspirasi warga di sekitar Majapahit Suite khususnya warga Cibubur Residence (Cires) akan dilakukan beberapa hal terkait air bersih standar untuk mandi, makan dan minum akan dilakukan pengecekan pada rumah warga yang berpotensi dan yang terdampak apakah karena dampak proyek atau sebab lain.
Selain itu, telah ada jaringan PDAM yang bisa warga manfaatkan sebagai hasil kerjasama pengembang dengan Perumda Tirta Patriot.
Terkait asuransi kesehatan yang diminta warga. Bahwa asuransi warga terdampak sudah tercover oleh Contsruction All Risk proyek developer.
Tentunya untuk menjaga fairness (keadilan) ada batasan-batasan yang perlu disepakati bersama terkait penyelidikan penyebab penyakit apakah karena dampak proyek atau sebab lain termasuk jenis penyakit yang masuk dalam perlindungan asuransi memerlukan konfirmasi dari provider asuransi.
“Pihak Cires bisa menyampaikan secara tertulis batasan kriteria tersebut,”tulis pengembang Majapahit Suite.
Soal saluran air tertutup dengan kedalaman 1 meter antara Cluster Brasswood dan Apartemen Majapahit Suite. Pihak apartemen mengaku sudah membuatkan saluran baru sesuai diskusi dengan perwakilan warga.
“Dan sesuai pengamatan kami sudah berfungsi baik sebagaimana mestinya. Pihak developer siap memperbaiki. Sedangkan untuk saluran proyek sudah punya sendiri dan tidak mengganggu warga,”tulisnya lagi.
Untuk asuransi kerusakan rumah yang terdampak maupun yang potensi terdampak sudah tercover Construction All Risk proyek developer. Pihaknya akan melakukan pengecekan ke rumah warga yang terdampak dan potensi terdampak agar warga Cires bisa membantu proses pemeriksaanya.
Terkait soal pengurasan septic tank dilakukan secara rutin sebelum pengeboran tanah. Hal itu kata pengembang, memerlukan pengecekan lebih lanjut. Pihak developer akan menyelidiki penyebab dampak yang ditimbulkan alat proyek secara bersama warga.
Soal Jaminan dana darurat untuk Cluster Brasswood. Pihak Majapahit Suite belum menganggap belum jelasnya kegunaan dana tersebut maka belum dapat dipenuhi.
Kompensasi terhadap dampak yang tidak bisa dihilangkan. Pihak developer mengaku berkomitmen meminimalisir dampak dari alat proyek maka akan dilakukan penyelidikan seberapa besar dampak dari alat proyek pada warga. Salah satu yang telah dilakukan developer dengan mengganti mesin bore pile dengan alat serupa yang tidak mengeluarkan suara keras sebelumnya.
Maka pihak developer belum bersedia memberikan kompensasi terhadap kondisi tersebut.
- Terkait pernyataan warga bahwa pihak developer belum memberikan apapun pada warga Cires maka disampaikan sebagai berikut.
a. Pada awal perencanaan warga Cires meminta agar leveling tanah Majapahit Suite disamakan dengan level rumah-rumah warga yang berbatasan langsung dengan Majapahit Suites dan itu diakomodir oleh developer dan mengubah design sesuai permintaan tersebut.
